安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運(yùn)河人家、春曉花園零星維修服務(wù)采購”進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)（項(xiàng)目編號：25AT187067901963），歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)：

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司淮北運(yùn)河人家、春曉花園零星維修服務(wù)采購；

2、資金來源：自有資金；

3、最高限價(jià)：折扣率90%，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則其投標(biāo)將被否決；

4、服務(wù)期限：本次采購服務(wù)總期限為合同簽訂之日起2年；

5、服務(wù)地點(diǎn)：安徽省淮北市運(yùn)河人家和春曉花園，招標(biāo)人指定地點(diǎn)；

6、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為招標(biāo)人在淮北運(yùn)河人家、春曉花園管理的物業(yè)項(xiàng)目提供零星維修服務(wù)，包工包料。

零星維修范圍包含但不限于：（1）市政、建筑類維修：房屋的墻面、地面、門窗、室外道路、廣場、圍墻、排水溝蓋、花壇等局部維修、防水堵漏等；（2）水電類維修：房屋設(shè)施的燈具、電器線路、供水管網(wǎng)、供電線路、戶外照明、景觀燈、航空障礙燈維修、草坪噴灌系統(tǒng)維修等；（3）排污疏通維修：排水排污管道、溝槽疏通、清淤、排水排污系統(tǒng)設(shè)施維修；（4）未列出的項(xiàng)目，投標(biāo)人具備相應(yīng)資質(zhì)的，由招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況安排維修。具體詳見招標(biāo)文件。

二、招標(biāo)項(xiàng)目基本概況：

1、運(yùn)河人家：建筑面積292250.55平方米（不含地庫，約9萬方），其中高層住宅259646.03平方米，多層電梯洋房23503.52平方米，服務(wù)中心（商業(yè)）及幼兒園9100平方米，機(jī)動(dòng)車停車位2862個(gè)（地上停車位435個(gè)，地下停車位2427個(gè)），綠化面積47224平方米。

2、春曉花園：建筑面積298860.05平方米，其中高層(10層及以上)住宅樓28棟約157282.20平方米，多層住宅(洋房9層及以下)13棟59355.41平方米，幼兒園1棟4210.93平米，商業(yè)建筑6棟19713.60平方米，展示中心1945.14平米，地下車庫5.6萬平方米，共有車位2045個(gè)(其中地上392個(gè)，地下1653個(gè))。

三、投標(biāo)人資格條件：

1、投標(biāo)人應(yīng)是能承擔(dān)民事責(zé)任的獨(dú)立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；【提供營業(yè)執(zhí)照掃描件】

2、投標(biāo)人具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級或以上資質(zhì)），具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；【提供資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件】

3、截至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執(zhí)行人，未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；【以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)】

4、投標(biāo)人負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

5、納稅證明；【提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具開標(biāo)前一年度的完稅證明（2025年新成立投標(biāo)人無需提供），須體現(xiàn)納稅主體信息，同時(shí)提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財(cái)務(wù)專用章）】

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲?。?/span>

1、獲取時(shí)間：2025年4月2日上午09:00至2025年4月22日下午17:00；

2、招標(biāo)文件售價(jià)：詳見安天智采電子交易平臺（www.xinecai.com），招標(biāo)文件售后不退；

3、獲取方式：網(wǎng)上獲取：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)人/供應(yīng)商，需在安天智采電子交易系統(tǒng)（https://www.xinecai.com/）進(jìn)行企業(yè)免費(fèi)注冊，具體操作參見《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》；

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個(gè)工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”，明確參加項(xiàng)目及標(biāo)段，在公告有效期內(nèi)在線繳納招標(biāo)/采購文件費(fèi)用后，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補(bǔ)充通知等文件，招標(biāo)人/采購人/代理機(jī)構(gòu)不再另行通知，投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負(fù)）；聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行文件下載操作；

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時(shí)在安天智采申請變更（安天智采服務(wù)熱線：400-050-9988），如因未及時(shí)變更導(dǎo)致不良后果，投標(biāo)人/供應(yīng)商責(zé)任自負(fù)；

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)截止時(shí)間為2025年4月23日14時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標(biāo)文件；

2、逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,電子投標(biāo)文件未完成上傳的，投標(biāo)將被拒絕。

六、開標(biāo)地點(diǎn)：

“安天智采電子交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：https://www.xinecai.com/）。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在“安天智采招標(biāo)采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團(tuán)網(wǎng)站（http://xaxinyuanda.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）同步發(fā)布。

八、其他補(bǔ)充事宜

申請人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0551-66190870

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

詳細(xì)地址：合肥市蜀山區(qū)蜀鑫路69號(創(chuàng)業(yè)大道與蜀鑫路西南角)

聯(lián)系人：陳工/曹工

電話：0551-63735950

電子郵件：bychen@ahbidding.com